「不動産」の記事一覧

意外と多い売買契約前のドタキャン

売買契約と重説
ドタキャンは迷惑

買主からの申し込み後、売買契約を行いますが売買契約前にドタキャンが発生することがあります。サイト管理人も大家業をしている関係で今までに5件ほどの不動産(一戸建てや区分所有マンション)を売ったことがありますが1件でドタキャ […]

不動産価値の見極めと売却戦略

不動産査定

こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は不動産の価値の見極めと売却戦略について記載していきたいと思います。不動産は資産性の面で下記のように4つのランクに分けることができ、ランクによって売却戦略が異なります。 不動産のラ […]

不動産売買の当事者になれる人

売買契約と重説
不動産売買の当事者になれる人

不動産の売買は「売却をしようとする人の意思」と「購入しようとする人の意思」が合致することによって初めて売買が成立します。しかし、全ての人が売買の当事者になれるわけではなく、認知症などで売却の判断能力がない人は売主になるこ […]

千葉県で一戸建てやマンションを高く売る

都道府県別
千葉駅

こんにち空き家の売却相談ナビです。今回は千葉県で不動産を売却する場合の重要ポイントについて書いていきたいと思います。 千葉県は、日本の関東地方の南東側、東京都の東方に位置する県です。県庁所在地は千葉市で都道府県別人口は全 […]

不動産売却と用途地域

不動産の基礎知識

こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は不動産売却や一戸建て注文住宅を建てる時に大切な用途地域や都市計画法について書いていきたいと思います。 都市計画法と用途地域 都市計画法とは計画的な都市づくりを進めるための基本的な […]

特別用途地区・特別用途制限地域

不動産の基礎知識

こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は特別用途地区と特別用途制限地域について記載していきたいと思います。不動産売却時ではあまり関係ありませんが「用途地域」同様にアパート経営、トランクルーム経営、駐車場経営などの土地活 […]

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