「相続対策」の記事一覧

相続税のかかる財産と税金の計算方法

相続対策 相続税

こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は相続税のかかる財産と税金の計算方法について記載して行きたいと思います。相続税とは亡くなった方の財産を引きつぐ時に課税される税金ですが全ての財産に課税されるわけではありません。 ま […]

配偶者の税額軽減と小規模宅地等の特例

相続対策
買付申込書

こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は相続税対策や相続税申告時に覚えておきたい節税のための特例について記載していきたいと思います。 相続税の税額控除と特例 相続税には課税価格の減税や税額控除など、相続税が特になる特例 […]

賃貸人や家賃の相続

相続対策

こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は賃貸借契約の継続期間中に貸主が死亡し相続が発生した場合の「賃貸人の地位の承継」「家賃の分割」について見て行きたいと思います。 賃貸借契約の承継 不動産の大家さんである貸主が死亡し […]

不動産や貸家のリフォームで相続税対策

相続対策

こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は不動産(貸家)のリフォーム(修繕)について書いて行きたいと思います。貸家(アパート、マンション、店舗、一戸建て、事務所など)のリフォームは基本的には固定資産税評価額が上がらず節税 […]

相続税の基礎控除額と配偶者特別控除

相続対策 相続税

こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は相続税の基礎控除額と配偶者特別控除(配偶者の税額軽減)について書いていきたいと思います。相続において、相続財産を残して亡くなった立場の方のことを被相続人といいます。被相続人が亡く […]

相続税の申告期限とみなし相続財産

相続対策 相続税

こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は相続税の申告期限やみなし相続財産について書いて行きたいと思います。みなし相続財産の生命保険などは非課税控除の適用があるため相続税対策としても活用できます。 相続税の申告 相続税の […]

相続における農地と山林の評価方法

相続対策 相続税

こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は相続税の計算で必要となる農地や山林の評価方法について記載して行きたいと思います。地方の専業農家の方や代々の地主の方などでは相続時に農地や山林の割合が高い場合が多いです。農地や山林 […]

小規模宅地の減税特例で相続税対策

相続対策 相続税

こんにちは空き家の売却相談ナビです。今回は小規模宅地等の特例について書いていきたいと思います。なお、その他の税額控除や特例につきましては「配偶者の税額軽減と小規模宅地等の特例」で記載されています。 小規模宅地の減税特例 […]

角地の土地利用区分変更で相続税対策

相続対策 相続税

こんにちは空き家の売却相談ナビです。土地の評価額は道路との接し方によって異なります。中でも2つ以上の道路に挟まれている角地(準角地)では、通常よりも高い評価額となってしまい節税対策が必要となります。 角地と節税 角地とは […]

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